开封市提取公积金的条件 开封提取住房公积金需要什么材料 开封公积金提取需要什么条件 哪些条件下可以提取住房公积金
- 2022-04-12 09:50:42
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- 快讯
哪些条件下可以提取住房公积金?
一、缴存职工全额购买自住商品房、经济适用房提取住房公积金
二、缴存职工全额购买二手房提取住房公积金
三、缴存职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金
四、缴存职工购买房改房、集资房提取住房公积金
五、缴存职工正常偿还住房公积金贷款提取住房公积金
六、缴存职工正常偿还商业住房贷款提取住房公积金
七、缴存职工租赁自住住房提取住房公积金
八、缴存职工退休提取住房公积金
九、缴存职工与单位终止劳动关系提取住房公积金
十、缴存职工在国外或港、澳、台地区定居的提取住房公积金
十一、缴存职工享受城镇最低生保的提取住房公积金
十二、缴存职工死亡或被宣告死亡的提取住房公积金
公积金二手房贷款贷款额度是多少?
答:最高贷款额度为50万元,首套住房贷款为二手房交易中的《存量房交易核定计税价格告知书》不含税核定价格的60%。二套住房贷款为《存量房交易核定计税价格告知书》中不含税核定价格的50%。同时,满足以下两种核算方式取最低值
第一种按偿还能力计算:
月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%
第二种按缴存余额计算:
贷款额度=×10倍×缴存时间系数。
缴存时间与缴存时间系数对照如下:
6个月<缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.7;
12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为1.0;
24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1.1;
36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.2;
48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.5;
60个月<缴存时间,缴存时间系数为2。
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